К весне следующего года вдруг обнаружилось, что соседний участок в 8-мь соток продается.
Соблазн приобретения второго участка с целью объединения двух участков в один размером в 16 соток был очень велик. Все таки в этом случае есть бОльшая возможность в плане планировки и расположения как дома, так и прочих построек.

После долгих раздумий мы решились на приобретение второго участка.
На это ушла та часть денег, с которой я планировал начать строительство в прошлом году.

Второй участок располагался "на глаз" чуть повыше первого и был явно посуше.
По весне мы, как и предполагали, увидели, что угол участка у пересечения двух дорог стоит в воде.
Зима 2012-2013 годов была достаточно снежной и весна - дождливой. На самом участке я бы не сказал что "хлюпало", но из угловой части канавы вода не уходила.

Итак возведение дома пришлось отложить на некоторое время.
Зато мы смогли немного "поколдовать" над планировкой дома.
было пересмотрено очень много вариантов с самым разным расположением комнат. В этом нам реально помогала программа для планшета - Home Design 3D.
В ней реально просто очень быстро набросать планировку дома и покрутить ее так и эдак.

Мы остановились на четырех раздельных комнатах, большой кухне, небольшой топочной и С/У.
Проходных комнат, как и общей гостиной делать совершенно не хотелось, а вот большая кухня на даче - это вещь необходимая. Большее время женщины проводят на кухне - и там должно быть просторно и удобно.

Некоторое время назад я решил присоединиться к стану дачников вместе со своей супругой и детьми.

Необходимость в приобретении дачного участка у человека может быть самая разная:
- кому то нужно место для проживания круглый год недалеко от Москвы,
- кто то ищет тихий уголок,
- кому то нужен готовый котеджный поселок...

Многое зависит и от финансового положения.
У меня имелись некоторые средства, но недостаточные для проведения масштабной стройки "под ключ".

Основными критериями по поиску места для строительства дачного дома были следующие:
- экологически чистый район Подмосковья.
- отсутствие в районе змей и свалок.
- удаленность от Москвы не более 100 - 110 км.
- наличие недалеко от участка поселка / города для того, чтобы можно было в случае крайней необходимости вызвать врача для домашних.
- наличие недалеко от участка ЖД станции, чтобы при необходимости можно было доехать с относительным комфортом до Москвы / дачи. Ведь с машиной могут возникнуть проблемы (тьфу три раза). Причем от станции до участка хотелось бы также добираться с относительным комфортом, а не трястись на местном автобусе минут 30 - 40.

После разбивки дома на местности необходимо сделать выноску.

Производим следующие действия:
- натянем шпагат по линии 5—6, но на 2 м длиннее в обе стороны, и забиваем колышки 9 и 10 таким образом, чтобы над землей оставалось не более 10 см.
- те же шаги повторяем с другими сторонами разбивки дома и устанавливаем колышки 11-12, 13-14, 15-16.
После всех манипуляций на участке будет установлено 12 колышков.

При последующих земляных работах колышки 5, 6, 7, 8 можно вынуть, а колышки 11, 12, 13, 14, 15, 16 должны остаться, чтобы между ними можно было натянуть впоследствии шпагат. Точки пересечения шпагата будут указывать на углы стен дома.

Госдума в трех чтениях приняла закон о продлении дачной амнистии на три года до 1 марта 2018 года, сообщает «Интерфакс».

Данная норма позволит оформлять права на выделенные гражданам в 1992-1998 годах земельные участки с недвижимостью в упрощенном порядке.

Министерство финансов направил на межведомственное согласование законопроект о введении налога на недвижимость физических лиц по кадастровой стоимости. Об этом газете "Ведомости" рассказала замруководителя Федеральной налоговой службы Светлана Бондарчук.

Новый налог будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости, которая является более близкой к рыночной, пишет издание. Таким образом, налоговая база в старом фонде может значительно вырасти. Новостроек это коснется в меньшей степени. Одновременно снижается базовая федеральная ставка для жилья и гаражей – с 2 до 0,1%, а для жилья дороже 300 млн руб – 2%. При этом регионам дадут право эти ставки снижать.